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都更推案量能即將大爆發！根據住展雜誌統計，雙北市預計在今年推出的都更案量約1,050-1,15不能不逛0億元，較去（2016）年的694億元大增逾5成，單一量體最大的是台北市大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元。
在多個都更大案挹注下，今年房市儼然是「都更年」，住展雜誌企研室經理何世昌表示，2017年都更推案量大爆發，是大台北有史以來都更案量首度突破千億元以上，今年公開的都更案主要源自於前一波房市多頭時期所談成的案件，堪稱是「收割房市多頭果實」，且多數是規模不小的指標案，銷售成績好壞將是房市風向球之一。
根據住展雜誌市調資料顯示，都更案量已連續2年大增、並續創新高紀錄，2016年跳升至約694億元，2017年案量可望放大至1,050億元，顯示都更推案動能充沛，且大部分都更案都是逾15億元以上的指標案。
其中台北市都更熱度與推案量都相當大，何世昌指出，主要是北市房價較高，實施都更較有利潤。以今年來說，北市都更預估量約750億元，新北市約300億元，總合約1,050億，約占今年大台北推案預估量的25%。
預計今年釋出的都更案中，單一量體最大的是大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元，其次是新北市新莊區泰舍至善元的220億元，這2案在扣除地主分回戶後，可售金額應該還有總案量的一半；案量第3大的潤泰敦峰為150億元，前身是微風廣場停車場，地主分回戶不多，可售金額估與總案量相團購人氣產品去不遠。
何世昌分析，這股都更推案潮估計將可延續2-3年，但近2年房市遭遇不景氣、房價滑落，使得都更成本難以轉嫁買方，建商參與都更意願已快速降低，政府做多都更的效應尚未在市場上浮現，未來如果都更條例修法遲遲不過，房市景氣無法復最暢銷產品甦，政府又拿不出魄力解決釘子戶問題，都更規模恐怕欲大不易。
今天(5日)發布的民調結果顯示，1個月前辭去社會黨政府總理職務、以準備參加今年總統大選的瓦爾斯(Manuel Valls)，仍然最被看好將在1月下旬的左派初選中獲勝。
民調機構「哈里斯互動」(Harris Interactive)為法國電視台(France Televisions)進行的民調顯示，瓦爾斯被認為將在1月22日的初選第一輪投票中以43%的支持率居首，領先第二名、前經濟部長蒙特布赫(Arnaud Montebourg)的25%，以及第三名哈蒙(Benoit Hamon)的22%。
根據這份民調，瓦爾斯在1月29日決定初選勝負的第二輪投票中，不管對上蒙特布赫還是哈蒙，都將以55%至57%的得票率獲勝，獲得左派提名。這個結果與去年12月進行的其他民調類似。
針對總統大選本身的投票意向進行的民調則顯示，與民調創新低的即將卸任總統歐蘭德(Francois Hollande)關係密切的瓦爾斯，當選總統的機會渺茫。
這些民調顯示，瓦爾斯被認為將在4月23日的大選第一輪投票中獲得第五名，並遭到淘汰。5月7日的大選第二輪投票可能將由保守派的費雍(Francois Fillon)擊敗極右派的雷朋(Marine Le Pen)獲勝。
哈里斯互動今天發佈的民調是於1月2至4日在網路上針對6,245名投票年齡的民眾進行，其中有478名登記選民表示，他們一定會參加初選投票。
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